中国、住宅の先売りと住宅ローンに関する規制を強化

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The Times of India

中国は、住宅プロジェクトが完成するまでの住宅ローン貸付を制限し、即入居可能なアパートの販売を促進するよう地方自治体に指示し、完了前に購入した買い手を保護する措置を強化しました。また個人住宅ローンの最大返済期間を30年から40年へ引き上げました。これらの変更は、遅延・未完成の住宅の支払いリスクを低減し、建設資金を先売りに依存するデベロッパーの依存度を抑制することを目指しています。アナリストは、この動きがデベロッパーにとって重要な早期現金源を奪う可能性があり、弱小企業を圧迫し、セクター統合を加速させる可能性があると警告しています。一方、中国の不動産株は発表後に急落しました。

住宅プロジェクトの完成後にのみ住宅ローンが発行されます。